Das war die Expo Real 2017

Apleona hat sich nach der Mipim im Frühjahr dieses Jahres erstmals auch auf der größten deutschen Immobilien- und Standortmesse Expo Real in München präsentiert. Vier Tage, vom 3. bis 6. Oktober, stellten circa 200 Kolleginnen und Kollegen am neu konzipierten Messestand, auf Kundenveranstaltungen, Panels und im direkten Gespräch, die Leistungen von Apleona in den Geschäftsbereichen Facility Management, Real Estate Advisory, Innenausbau und Gebäudetechnik vor. Mehr Infos

Meet us at Mipim 2018

Jedes Jahr im Frühjahr versammelt die Mipim die einflussreichsten Akteure der internationalen Immobilienwirtschaft in Cannes. Besuchen Sie Apleona vom 13.–16. März 2018 an unserem Messestand in der Riviera Halle und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen für Immobilien und Immobilienportfolios in ganz Europa.

Building Advisory

Wir bieten Ihnen eine Vielzahl an wirtschaftlich-technischen Immobilienberatungsservices auf Einzelobjekt- und Portfolioebene mit Schwerpunkten in Bau und Betrieb, Energie, Qualitätsmanagement und Nachhaltigkeit an und unterstützen Sie mit technischem, konstruktivem und ingenieursspezifischem Wissen in sämtlichen Projektstadien von Planung, Neubau, Umbau und im Bestand.

Wir erbringen für Sie im Bereich Bau und Betrieb übergeordnete Beratungsleistungen für Immobilienprojekte aller Assetklassen von der Projektentwicklung über die Neustrukturierung und die Revitalisierung von Immobilienportfolien und -projekten. Von der technischen Due Diligence, über Zustandsbesichtigungen, Instandhaltungskonzepten, Kostenschätzungen und Garantie- und Mängelverfolgung bis hin zu Modernisierungsstrategie können wir Sie unterstützend beraten oder direkt die entsprechenden Dienstleistungen durchführen.

Unsere Produkte reichen von der Technischen Due Diligence über die technische Asset-Management-Begleitung bis hin zur Auditierung und Optimierung Ihrer Bewirtschaftungskosten. Wir verfügen über ein eigenes IT-System, mittels dessen wir Ihre Projekte von der Anlagenaufnahme und Kostenanalyse bis hin zur Beschaffung und Qualitätssicherung begleiten. Wir liefern maßgeschneiderte Reports, vom Energie-Monitoring, über das Facility Management bis hin zu Nachhaltigkeitskennzahlen und begleiten Sie bei allen gängigen Nachhaltigkeitszertifikaten. Wir nutzen unsere Fachkompetenzen zur Umsetzung von Kennzahlen in Einsparungen und Wertsteigerung. Wir reduzieren Ihre Risiken durch Sicherstellung der Betreiberverantwortungsübertragung und stellen Ihnen unterstützende Tools zur Verfügung.

Unsere langjährige Historie und Erfahrung im Baubereich sowie unsere interdisziplinären Teams aus Ingenieuren aller Fachrichtungen, erfahrenen Planern und Projektsteuerern, Architekten und technischen

Fachkräften garantieren Ihnen in allen Bereichen bestmögliche Unterstützung und Beratung. Verschiedene IT-Lösungen unterstützen zudem unsere Prozesse, um Ihnen unsere Dienstleistungen flexibel, mobil und effizient anzubieten und auf digitale, tagesaktuelle und korrekte Daten zu stützen.

Technische Beratungsleistung in Bau und Betrieb, Energie und Nachhaltigkeit

  • Aufzeigen von Handlungsalternativen zur Optimierung der Kosten- und Ertragssituation 
  • Direkte hochqualitative, termin- und kostengerechte Durchführung von Maßnahmen

Technisches, konstruktives und ingenieursspezifisches Wissen für alle Assetklassen

  • Bedarfsgerecht zusammengestellte, interdisziplinäre Teams aus lokalen und zentralen Experten
  • Sowohl klassische gewerbliche Nutzungen, als auch öffentliche Bauten, Logistik und Produktion können abgedeckt werden

Technischen Due Diligence

  • Zustandsbewertungen und Rationalisierung von Wertfaktoren 
  • Größtmögliche Transparenz und Informationen zu Gebäudezustand und erforderlichen Investitionen 
  • Einschätzung von Risiko und Entwicklungspotentialen

Instandhaltungskonzepte & Qualitätssicherung

  • Individuelle Kombination ausfallbedingter, zustandsorientierter und periodisch vorbeugender Instandhaltungsmaßnahmen
  • Optimierung von Betriebsabläufen und vorausschauende Planung von Kosten

Garantie- und Mängelverfolgung

  • Aufnahme und Bewertung der Einzelmängel sowie Prüfung der Gewährleistungsfrist 
  • Beauftragung und Abnahme Mängelbeseitigung

Nachhaltigkeitsstrategie und -zertifizierungen

  • Beratung und Erstellung einer umfassenden Nachhaltigkeitsstrategie (Environmental, Social & Governance (ESG))
  • Beratung hinsichtlich der geeigneten Zertifikate und Handlungsempfehlungen
  • Durchführung bzw. Begleitung bei der Zertifizierung inklusive Mietvertragsanpassung und erstellen der Handbücher zum Betrieb von zertifizierten Immobilien

Energie-Monitoring Systeme

  • kontinuierliche Überwachung und Verbrauchsanalyse über das Apleona GVA Energiemonitoringsystem 
  • Kostenreduzierung und –vermeidung durch Identifikation der Kostentreiber

Dienstleistungs- und Energiebeschaffung

  • Prüfung und Benchmarking der bisherigen Konditionen sowie Darstellung des Kosteneinsparpotentials
  • Erarbeitung eines individuellen Beschaffungskonzeptes
  • Portfolioweise Systematisierung sowie Zentralisierung der Beschaffung

Benchmarkings und Energie-Audits

  • Größtmögliche Transparenz und Informationen hinsichtlich Ressourcenverbrauch
  • Erfüllung der gesetzlichen Anforderungen (z.B. nach Energieeinsparverordnung EnEV) und Identifikation von Einsparungen
  • Realisierung von monetären Einsparungseffekten durch Einsparungsmaßnahmen  

Energieausweis

  • Erstellung des Energieausweises gemäß EnEV
  • Erarbeitung von zusätzlichen Modernisierungshinweisen zur energetischen Verbesserung

Trinkwasserrisikobewertung

  • Hygienisch-technische Bewertung der Trinkwasserinstallation zur Erfüllung der Betreiberverantwortung und der Verkehrssicherungspflichten
  • Bewertung der Trinkwasserqualität auf mikrobiologische und chemische Parameter

Ihre Ansprechpartner

Norbert Löffler
Co-Head of Building Advisory & Project Management
Moskauer Straße 27
40227 Düsseldorf
Telefon: +49 211 38059-339
Thomas Mücklich
Co-Head of Building Advisory & Project Management
An der Gehespitz 50
63263 Neu-Isenburg
Telefon: + 49 6102 45 4601

Wir bieten technische Beratungsleistungen in Bau und Betrieb von Immobilien und setzen diese mit unseren Teams so um, dass Sie den Wert Ihrer Investition steigern.

Norbert Löffler

Standorte Real Estate

Apleonas Real Estate Spezialisten sind in folgenden europäischen Ländern aktiv:

Weltweit vernetzt

Apleona Real Estate Management ist Mitglied von GVA Worldwide

GVA Worldwide