Das war die Expo Real 2017

Apleona hat sich nach der Mipim im Frühjahr dieses Jahres erstmals auch auf der größten deutschen Immobilien- und Standortmesse Expo Real in München präsentiert. Vier Tage, vom 3. bis 6. Oktober, stellten circa 200 Kolleginnen und Kollegen am neu konzipierten Messestand, auf Kundenveranstaltungen, Panels und im direkten Gespräch, die Leistungen von Apleona in den Geschäftsbereichen Facility Management, Real Estate Advisory, Innenausbau und Gebäudetechnik vor. Mehr Infos

Meet us at Mipim 2018

Jedes Jahr im Frühjahr versammelt die Mipim die einflussreichsten Akteure der internationalen Immobilienwirtschaft in Cannes. Besuchen Sie Apleona vom 13.–16. März 2018 an unserem Messestand in der Riviera Halle und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen für Immobilien und Immobilienportfolios in ganz Europa.

Corporate Solutions

Wir unterstützen Sie bei der aktiven Bewirtschaftung Ihrer betrieblich genutzten Immobilien und dem Management des nicht betriebsnotwendigen Vermögens weltweit und über alle Assetklassen hinweg, von Büro, Showrooms und Retail, über Innovation & Data Centers bis hin zu Produktion und Logistik. Wir erstellen maßgeschneiderte Lösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette mit dem Ziel, bestmögliche Arbeitswelten für Ihr Unternehmen zu schaffen, sämtliche Kosten und Erträge zu optimieren und langfristig die Wirtschaftlichkeit und somit den Marktwert Ihres Immobilienportfolios zu steigern.

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir dabei die optimale Übersetzung Ihrer Unternehmensstrategie und –ziele in eine ganzheitliche, zukunftsgerichtete und effiziente Immobilienstrategie. Eine umfassende Bestandsaufnahme, sowie eine breit angelegte Datensammlung und -Analyse schaffen für Sie eine vollumfängliche Transparenz Ihres Immobilienvermögens und geben weitere Ansätze für Handlungsempfehlungen. Workplace Management, Flächenbedarfsanalysen und die Überprüfung von Miet- und Eigentumskonditionen sind nur drei der vielfältigen Ansätze, die wir anwenden, um Sie in der optimalen Aufstellung Ihrer Unternehmensimmobilien zu beraten. Zudem stehen wir Ihnen bei  der (Weiter-)Entwicklung Ihrer Datenanalysemethoden und Tools zur Seite und unterstützen Sie bei der Digitalisierung Ihrer Unternehmensimmobilien mit innovativen Konzepten und Produkten. Auch bei  aktuellen Themen wie der Implementierung des neuen Accounting Standards IFRS 16 begleiten wir Sie von der Datenerfassung, der Neubewertung der Verträge bis hin zur Anpassung Ihrer Immobilienstrategie. Hohe Reportingstandards und routinierte Abläufe sichern dabei die Ergebnisqualität.

Unter dem Leitbegriff „One Face to the Customer“ stellen wir Ihnen einen zentralen Ansprechpartner zur Seite, der mit einem kompetenten Team die Dienstleistungslösungen kundenspezifisch konfiguriert und dabei auf das umfangreiche Expertenwissen der gesamten Apleona Gruppe zurückgreift. Ihr Ansprechpartner ist nicht nur routiniert im Management der unterschiedlichsten Ansprüche der verschiedensten Stakeholder, sondern auch in der Kommunikation mit diesen, sei es mit der Führungsebene Ihres Unternehmens, den Mitarbeitern oder der CREM Abteilung. Für die Umsetzung der Handlungsempfehlungen stellen wir Ihnen bedarfsgerecht interdisziplinäre Teams zu Verfügung, sei es für einzelne bauliche Projekte, Miet- und Transaktionsprozesse oder das operative Management.

Als führender europäischer Immobiliendienstleister mit globalem Partnernetzwerk in 22 Ländern, erbringen wir Leistungen nicht nur in Europa, dem Mittleren Osten und Afrika, sondern auch in den Wirtschaftsmetropolen Asiens und Nordamerika.

Durch unseren ganzheitlichen Dienstleistungsansatz stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienportfolio über die richtige Größe/Ausrichtung sowie Flexibilität verfügt, Ihre Standorte strategisch richtig positioniert sind und die Kosten den jeweiligen Branchenstandards entsprechen. Unser oberstes Ziel dabei ist es, Ihre unternehmerische Zukunftsvision zu reflektieren und angemessen zu unterstützen. So können Sie Ihre Ressourcen schonen und sich ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. 

Optimierung Ihres Unternehmensimmobilienportfolios

  • Wertsteigernde und zukunftsgerichtete Ausrichtung des Immobilienportfolios
  • Entwicklung entsprechender Investment- und Exitstrategien

Proaktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle sämtlicher Wertetreiber

  • Gebündeltes Knowhow der Apleona Gruppe durch unser „One Voice to the Customer“ Konzept
  • Einsatz internationaler und nationaler Key Account Manager  als zentrale Ansprechpartner
  • Bündelung der Kompetenzen und Etablierung eines umfassenden Stakeholder Managements

Entwicklung der Immobilienstrategie

  • Realisierung Ihrer Unternehmensziele auf Immobilienebene unter Berücksichtigung der Attribute „ganzheitlich, zukunftsgerichtet und effizient“ 

Bestandsanalyse Immobilienportfolio

  • Inventarisierung aller betrieblich genutzten Immobilien und des nicht betriebsnotwendigen Vermögens
  • Sicherstellung der vollständigen Dokumentation, Digitalisierung und Datentransparenz
  • Generierung einer verlässliche Datenbasis für das strategische Portfoliomanagement

Energy & Sustainability

  • Entwicklung einer portfolioübergreifenden Nachhaltigkeitsstrategie für Ihre Unternehmensimmobilien
  • Realisierung von monetären Einsparungseffekten durch Effizienzsteigerung und Optimierung der Bezugskonditionen  
  • Beratung im Bereich Zertifizierungen   sowie Umsetzung von Nachhaltigkeitsanforderungen 

Lease Management

  • Vergleichender Überblick aller Vertragsgrundlagen und Kosten 
  • Überwachung kritischer Termine und Einhaltung der Vertragsgrundlagen
  • Bechmarking zur Überprüfung marktüblicher Konditionen und entsprechender Handlungsbedarf

IFRS16

  • Vorbereitung und Durchführung der Datenerfassung sowie Neubewertung der Mietverträge in Zusammenarbeit  mit Wirtschaftsprüfern
  • Beratung zu Auswirkungen auf das Immobilienportfolio

Workplace Management

  • Individuelle Konzeptentwicklung für zukunftssichere, flexible, und ansprechende Arbeitsumgebungen 
  • Aktive Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit, -wohlbefinden und -produktivität
  • Begleitung des Change Managements während der gesamten Projektphase

Interdisziplinäre Teams

  • Bündelung aller Kompetenzen der Apleona Gruppe im Bereich des operativen, technischen sowie strategischen Immobilienmanagements 
  • Professionelle Verstärkung Ihrer internen Expertise und CREM Kapazitäten

Internationales Partnernetzwerk

  • Globale Leistungserbringung und lokales Expertenwissen durch etabliertes Netzwerk 
  • Laufende Beobachtung der jeweiligen Investmentmärkte sowie der lokalen Mietmärkte

Business Intelligence Tools

  • Entwicklung interaktiver und individualisierbarer Management Dashboards sowie Reportings
  • Durchführung intelligenter Datenanalysen für die vorrausschauende Geschäftsplanung

Ihr Ansprechpartner

Paul Blijham
Head of Corporate Solutions
An der Gehespitz 50
63263 Neu-Isenburg
Telefon: +49 6102 45-3970

Wir entwickeln mit Ihnen eine zukunftsgerichtete und effiziente Immobilienstrategie und erbringen gezielte optimierende Maßnahmen für ein bestmöglich aufgestelltes Portfolio im Bereich der Unternehmens-immobilien.

Paul Blijham

Standorte Real Estate

Apleonas Real Estate Spezialisten sind in folgenden europäischen Ländern aktiv:

Weltweit vernetzt

Apleona Real Estate Management ist Mitglied von GVA Worldwide

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