Das war die Expo Real 2017

Apleona hat sich nach der Mipim im Frühjahr dieses Jahres erstmals auch auf der größten deutschen Immobilien- und Standortmesse Expo Real in München präsentiert. Vier Tage, vom 3. bis 6. Oktober, stellten circa 200 Kolleginnen und Kollegen am neu konzipierten Messestand, auf Kundenveranstaltungen, Panels und im direkten Gespräch, die Leistungen von Apleona in den Geschäftsbereichen Facility Management, Real Estate Advisory, Innenausbau und Gebäudetechnik vor. Mehr Infos

Meet us at Mipim 2018

Jedes Jahr im Frühjahr versammelt die Mipim die einflussreichsten Akteure der internationalen Immobilienwirtschaft in Cannes. Besuchen Sie Apleona vom 13.–16. März 2018 an unserem Messestand in der Riviera Halle und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen für Immobilien und Immobilienportfolios in ganz Europa.

Planning, Development & Regeneration

Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Beratungs- und Managementdienstleistungen rund um die Themenbereiche Bauland- und Projektentwicklung. Unsere Angebotspalette umfasst neben der vollumfänglichen Abwicklung von Projektentwicklungen in Eigentümervertretung auch die Übernahme von Teilleistungen im Rahmen des Entwicklungsprozesses einer Immobilie. Hier kombinieren wir für Sie unser einzigartiges Verständnis sowohl der kaufmännischen als auch der technischen Aspekte einer Entwicklung vom Ideenstadium bis zur Fertigstellung.

Unsere Dienstleistungen beinhalten u.a. die Akquise von Grundstücken und Erarbeitung von Projektentwicklungsansätzen, die Potenzialanalyse für einzelne Grundstücke und Quartiere, die Erstellung von urbanen Entwicklungsstrategien, die Erstellung von Machbarkeitsstudien, Nutzungs- und Vermarktungskonzepten, die Akquise potentieller Nutzer und Investoren, die Baurechtschaffung im Rahmen der Baulandentwicklung, die Begleitung von Genehmigungsverfahren sowie die Umsetzung von Projektentwicklung von A bis Z aus einer Hand.

Unsere Leistungen erbringen wir sowohl für Neuentwicklungen als auch im Rahmen von Repositionierung von Bestandobjekten. Bei uns steht der Kunde mit seinen Anforderungen und Performancezielen stets an erster Stelle. Zuverlässigkeit, Schnelligkeit, Markt-Knowhow und Kreativität zeichnen unsere Arbeit aus. Unsere Kunden profitieren von den interdisziplinären Schnittstellen des PDR Teams zu unseren einzelnen  Experten, zum Beispiel im Technik und Bau Bereich, im Asset und Property Management sowie in Vermietung und Verkauf. Die Integration des Lebenszyklusgedanken in den Entwicklungsprozess ist somit bereits von Beginn der Entwicklung an gewährleistet. 

Entwicklungsbezogene Beratungs- und Managementdienstleistungen

  • Beratung von Immobilieneigentümern hinsichtlich Baurecht, Nutzungsmöglichkeiten, Machbarkeit und Wertschöpfungspotentialen
  • Projektkoordination aller Leistungen und Projektbeteiligten in allen Projektphasen von Grundstücksakquise bis Fertigstellung

Gebündeltes Knowhow der Apleona Gruppe in interdisziplinären Teams

  • Bedarfsgerecht zusammengestellte, interdisziplinäre Teams aus lokalen und zentralen Experten, zum Beispiel im Technik und Bau Bereich, im Asset und Property Management
  • Einbezug von operativen Experten zur bestmöglichen Ausrichtung des Entwicklungskonzeptes auf die Nutzungsphase

Grundstücks-/ Projektakquise

  • Suche nach geeigneten Entwicklungsgrundstücken, Projektentwicklungen oder Forward Developments
  • Erarbeitung von tragfähigen Entwicklungskonzepten

Potentialanalysen und Machbarkeitsstudien

  • Beratung von Immobilieneigentümern hinsichtlich Baurecht, Nutzungsmöglichkeiten, Machbarkeit und Wertschöpfungspotentialen
  • Grundstücksanalyse auf Wertschöpfungspotentiale
  • Baurechtsanalyse

Nutzungs- und Vermarktungskonzepte

  • Marktrecherche und Analyse der Nachfragesituation
  • Erstellung von optimal marktfähigen Nutzungskonzepten

Wirtschaftlichkeitsanalysen und Realisierungsstrategien

  • Erstellung von Developmentkalkulationen und fortlaufende Aktualisierung während der Projektlaufzeit
  • Erarbeitung, Auswertung und Analyse der verschiedenen Umsetzungsstrategien

Architektenwettbewerbe und Ausschreibungsbegleitung

  • Teilnahme an öffentlichen und nicht öffentlichen Ausschreibungsverfahren gemeinsam mit Ihnen
  • Koordination des Verfahrens

Baulandentwicklung

  • Baurechtsanalyse und Baurechtschaffung
  • Steuerung von Raumordnungsverfahren und B-Plan-Verfahren
  • Begleitung von Genehmigungsverfahren

Eigentümervertretung

  • Vollumfängliche Vertretung von Investoren im Rahmen von Forward Developments
  • Geschäftsbesorgung

Nutzer/ Investorenakquise

  • Mieterakquise für Projektentwicklungsansätze
  • Vermittlung von Investoren für Entwicklungen im Rahmen des Verkaufsprozesses

Finanzierungstrukturierung

  • Beratung zu Finanzierungskonzepten
  • Unterstützung in der Finanzierungsbeschaffung

Ihr Ansprechpartner

Daniel Winkler
Head of Planning, Development & Regeneration
Bockenheimer Anlage 15
60322 Frankfurt
Telefon: +49 69 244 334 313

Wir bieten Ihnen interdisziplinäre Expertise in jedem Stadium einer Projekt-entwicklung.

Daniel Winkler

Standorte Real Estate

Apleonas Real Estate Spezialisten sind in folgenden europäischen Ländern aktiv:

Weltweit vernetzt

Apleona Real Estate Management ist Mitglied von GVA Worldwide

GVA Worldwide